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Investissement Like
Rennes - 35
Prix * : à partir de 139 814€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : LIKE - Investissez au coeur de la vie étudiante rennaise. Opération livrée, disponible tout de suite - Dernières opportunités à saisir! Studios meublés, gérés & prêts à louer - Loyers garantis. Un placement intelligent, une gestion sans stress. Découvrez LIKE, une résidence étudiante pensée pour allier rentabilité, sécurité et simplicité de gestion : Studios meublés et équipés, déjà livrés. Loyers garantis par bail commercial avec Cap'Études - versés trimestriellement, même en cas de vacance locative. Exclusivement dédiée aux investisseurs LMNP : fiscalité avantageuse et revenus optimisés. Une adresse stratégique à Rennes : À proximité immédiate du campus Beaulieu et du parc des Gayeulles. À deux pas de la ligne B du métro pour rejoindre rapidement le centre-ville. Environnement verdoyant et animé, très recherché par les étudiants. Services inclus pour les locataires : Espace co-working. Salle de fitness. Cuisine commune, laverie, local vélo, terrasse partagée. Des prestations modernes pour une vie étudiante sereine et connectée. Pourquoi investir à Rennes ? Une ville jeune, dynamique avec 70 000 étudiants. Une forte tension locative qui assure une demande constante. Des revenus stables et sécurisés, avec un rendement optimisé. Pack mobilier inclus (3 500 € HT) dans le prix de vente. Ne passez pas à côté d'un investissement clé en main, rentable et pérenne. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 55 926 € | 55 926 € | 55 926 € |
| (Simulation pour un prix de 139 814 €) | ||
| 139 814 € HORS TAXE | 27.26 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 387_201 |
| 144 683 € HORS TAXE | 28.22 m2 | : S | Réf : 387_001 |
| 147 609 € HORS TAXE | 28.83 m2 | : SO | Réf : 387_012 |
| 162 800 € HORS TAXE | 31.78 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 387_202 |
| 193 884 € HORS TAXE | 37.84 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 387_210 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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Actuellement 35 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 168 800 € | -4% (175 900 €) |
-9.8% (187 200 €) |
| 2 pièces | 250 200 € | +0.6% (248 600 €) |
-2.2% (255 800 €) |
| 3 pièces | 350 500 € | -1.3% (355 200 €) |
-1.5% (355 900 €) |
| 4 pièces | 627 800 € | +5.1% (597 200 €) |
+8.9% (576 500 €) |
| 5 pièces et + | 656 800 € | +0.9% (651 100 €) |
+0.3% (655 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
L'Atelier de Jeanne
Rennes
Ekla
Rennes
Le Kastellan
Rennes
Epicure - Quartier rue de Vern
Rennes
Agora Voltaire
Dijon
La Cour du Roy
Strasbourg
Victor's Square
Clamart
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche
Vern-sur-Seiche
Aura
Guidel
Chelles C1
Chelles
La Boisserie
Clamart
Square Voltaire
Dijon
Student Factory Strasbourg Neudorf
Strasbourg
Les Jardins d'õ
Strasbourg
In Situ
Strasbourg
Les infos du neuf en Bretagne
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